香港财政司司长陈茂波：地价收入不足以支持基建投入 ，政府需发行债券
香港财政司司长陈茂波在立法会财务委员会特别会议上表示 ，尽管香港楼市目前保持稳定，但与过去相比 ，2025/26年度的地价收入仍处于较低水平 ，预计未来2至3年内地价收入不足以支持基础设施建设的投入 。
陈茂波指出，香港的基础设施开支已从每年900亿港元增加至1200亿港元 ，存在资金缺口 。为填补这一缺口 ，香港政府需要发行部分债券，利用市场资资于未来的基础设施发展。
他进一步解释说 ，香港政府的账目分为经营账和资本账 。预计本财政年度经营账有望实现盈余 ，但与基础设施投入的需求相比仍有较大差距 。经营账类似于每月工资，需要平衡并争取盈余，以实现储蓄。鉴于近年来外围风险大、变动高 ，需要保持谨慎 。
资本账主要包括通过卖地及补地价带来的地价收入 ，这部分收入将用于支付北部都会区开发和不同交通基础设施平整工程的相关开支 。
年度 基建开支（亿港元） 地价收入预期 2025/26 1200 不足以支持基建投入
